Запит на оренду розкішних будинків у передмісті Києва стрімко збільшується: що варто знати про ціни та фактори, що впливають на цю тенденцію.

РБК-Україна отримало інформацію від експертки в сфері нерухомості, засновниці агентства Bondaruk Partners Олени Бондарук, про причини даного явища та актуальні ціни.

За її словами, після початку широкомасштабного вторгнення багато жителів елітних котеджних містечок покинули країну. Внаслідок цього на ринку з'явилася значна кількість будинків, що пропонуються на продаж або в оренду. Хоча вартість заміської нерухомості збільшилася, вона все ще не дійшла до рівня, що існував до війни.

Спостерігається підвищений інтерес до заміських будинків з боку людей, які тимчасово змінили місце проживання, особливо серед тих, хто має домашніх улюбленців.

"Багато тимчасово переміщених осіб, зокрема тих, що мають домашніх тварин, які не змогли зняти квартири в Києві з гарними умовами, а власники будинків більш лояльні, тому й було зроблено акцент на заміській нерухомості. Бо якщо одна частина мешканців виїздить за кордон, то інші переїздять саме всередині країни, і їм також треба вирішувати питання із житлом", - зазначає Олена Бондарук.

Традиційно найбільший попит на оренду будинків фіксується з травня по вересень. Ціна залежить від локації та стану будинку. Вартість оренди старих будинків може становити 15-25 тисяч гривень на місяць, що відповідає цінам на оренду дво- або трикімнатної квартири в Києві.

Вартість оренди житла в Києві (скріншот - OLX)

Вартість сучасних котеджів стартує від 1200 доларів і може сягати 20-25 тисяч доларів щомісячно.